SCPI
Dès 5.000€, investissez dans l’immobilier locatif sans les contraintes de gestion, avec un conseiller dédié pour vous accompagner dans la construction de votre patrimoine en toute sérénité.
5 sur 5 (voir avis)
%
Par an
Taux de distribution moyen des SCPI supérieur à 4% depuis plus de 10 ans.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Comment fonctionne une SCPI ?
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Achetez des parts de SCPI
Vous achetez des parts de SCPI sous la forme qui vous convient le mieux :
pleine propriété ou nue-propriété
via Belermain.
2
La SCPI est gérée
La société de gestion, agréée par l'AMF, gère l'intégralité des opérations, de la sélection des actifs et des locataires à la vente du patrimoine, incluant l'entretien, les éventuels travaux, la perception et le recouvrement des loyers.
par des experts.
3
La SCPI perçoit des revenus
La SCPI génère des revenus de plusieurs sources :
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Les loyers payés par les locataires
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Les interêts potentiels de la trésorerie de la SCPI
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Les revenus potentiels de la vente de biens
de son parc immobilier.
4
Recevez vos revenus *
Les revenus potentiels vous sont redistribués.
sans contrainte.
5
Revendez vos parts
La valeur des parts de SCPI fluctue en fonction du marché de l'immobilier, ce qui peut vous permettre de réaliser une potentielle
plus-value lors de la revente.
avec une potentielle plus-value.
* Vous ne percevez pas de revenu si vous détenez seulement la nue-propriété de la SCPI. Les revenus ne sont pas garantis.
L'immobilier.
Sans contraintes. Sans limites.
Choisissez les SCPI qui vous conviennent en fonction de critères diversifiants.
Secteurs
Les SCPI, en fonction de vos besoins et convictions, peuvent se concentrer sur un secteur spécifique, ou être
multi-sectorielles.
Hôtellerie
Logistique
Commerce
Résidentiel
Diversifié
Bureaux
Santé
Europe
Grandes villes
France
Régions
Les SCPI, en fonction de vos besoins et convictions, peuvent se concentrer sur des zones géographiques précises.
Zones géographiques
Labellisées ISR
Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) est un label d’État qui impose aux SCPI labellisées ISR de soutenir la transition vers un monde plus juste et durable.
SCPI Responsables
Nos SCPI.
Trouvez votre bonheur en filtrant par localisation géographique, domaine d'investissement et certification ISR.
Localisation géographique
Domaine d'investissement
SCPI labellisée ISR
Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) est un label d’État qui impose aux SCPI labellisées ISR de soutenir la transition vers un monde plus juste et durable.
Comme tout investissement, les SCPI comportent des risques :
Risque de perte en capital
Risque de perte en capital
Le capital de la SCPI n'est pas garanti, et peut fluctuer à la hausse comme à la baisse, puisqu'il dépend du marché immobilier (tout comme un investissement immobilier traditionnel).
Risque de liquidité
Risque de liquidité
La revente des parts de la SCPI peut varier en fonction des conditions de l'offre et de la demande au moment de la vente des parts, rendant ce placement peu liquide, mais demeure plus liquide qu'un actif immobilier.
Revenu non garanti
Revenu non garanti
Les dividendes reversés par la SCPI ne sont pas garantis et peuvent fluctuer à la hausse comme à la baisse, puisqu'ils sont, comme un investissement immobilier traditionnel, dépendants des marchés immobiliers.
Placement long terme
Placement long-terme
Les SCPI ont une durée de placement recommandée en moyenne de 10 ans, notamment pour amortir les droits et commissions liés à l'achat de parts.