Zéro contrainte
Déléguez la gestion locative
à des experts
Accessible
dès 5 000€
Diversification
Bureaux, commerces, entrepôts, logements...
France et Europe
Rendements
4,52%
Taux de distribution moyen des SCPI en 2023 *
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
%
Par an
Taux de distribution moyen des SCPI supérieur à 4% depuis plus de 10 ans.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Fonctionnement d'une SCPI
1
Achetez des parts de SCPI
Vous achetez des parts de SCPI sous la forme qui vous convient le mieux :
pleine propriété ou nue-propriété
via Belermain.
2
La SCPI est gérée
La société de gestion, agréé par l'AMF, gère l'intégralité des opérations, de la sélection des actifs et des locataires à la vente du patrimoine, incluant l'entretien, les éventuels travaux, la perception et le recouvrement des loyers.
par des experts.
3
La SCPI perçoit des revenus
La SCPI génère des revenus de plusieurs sources :
-
Les loyers payés par les locataires
-
Les interêts potentiels de la trésorerie de la SCPI
-
Les revenus potentiels de la vente de biens
de plusieurs sources.
4
Recevez vos revenus *
Les revenus potentiels vous sont redistribués.
sans contrainte.
5
Revendez vos parts
La valeur des parts de SCPI fluctue en fonction du marché de l'immobilier, ce qui peut vous permettre de réaliser une potentielle plus-value lors de la revente.
avec une potentielle plus-value.
* Vous ne percevez pas de revenu si vous détenez seulement la nue-propriété de la SCPI. Les revenus ne sont pas garantis.
L'immobilier.
Sans contraintes. Sans limites.
Choisissez les SCPI qui vous conviennent en fonction de critères diversifiants.
Secteurs
Les SCPI, en fonction de vos besoins et convictions, peuvent se concentrer sur un secteur spécifique, ou être multi-sectorielles.
Commerce
Bureaux
Résidentiel
Hôtellerie
Diversifié
Santé
Logistique
Zones géographiques
Europe
Grandes villes
France
Régions
Les SCPI, en fonction de vos besoins et convictions, peuvent se concentrer sur des zones géographiques précises.
SCPI à impact
Labellisées ISR
Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) est un label d’État qui impose aux SCPI labellisées ISR de soutenir la transition vers un monde plus juste et durable.
Comme tout investissement, les SCPI comportent des risques :
Risque de perte en capital
Risque de perte en capital
Le capital de la SCPI n'est pas garanti, et peut fluctuer à la hausse comme à la baisse, puisqu'il dépend du marché immobilier (tout comme un investissement immobilier traditionnel).
Risque de liquidité
Risque de liquidité
La revente des parts de la SCPI peut varier en fonction des conditions de l'offre et de la demande au moment de la vente des parts, rendant ce placement peu liquide, mais demeure plus liquide qu'un actif immobilier.
Revenu non garanti
Revenu non garanti
Les dividendes reversés par la SCPI ne sont pas garantis et peuvent fluctuer à la hausse comme à la baisse, puisqu'ils sont, comme un investissement immobilier traditionnel, dépendants des marchés immobiliers.
Placement long terme
Placement long-terme
Les SCPI ont une durée de placement recommandée en moyenne de 10 ans, notamment pour amortir les droits et commissions liés à l'achat de parts.
Comment souscrire ?
C'est si simple...
1
Contactez-nous pour définir votre projet
Trouvez la SCPI de vos rêves grâce à notre outil de recherche ou échangez avec un conseiller pour un accompagnement personnalisé.
2
Recevez votre proposition personnalisée
Suite à votre entretien, votre conseiller dédié élaborera une proposition adaptée à votre cahier des charges, et vous l'enverra par mail.
3
Échangez si besoin avec votre conseiller sur la proposition. Retournez par mail les documents nécessaires pour la souscription (carte d'identité, etc.).
Ajustez-la avec votre conseiller dédié
4
Signez les documents.
Suivez et gérez vos investissements en toute sérénité, avec l'assurance que votre conseiller sera toujours à vos côtés.
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Localisation géographique
Domaine d'investissement
SCPI labellisée ISR
Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) est un label d’État qui impose aux SCPI labellisées ISR de soutenir la transition vers un monde plus juste et durable.
